- Ответ справочной
- 3 организации
Стоимость госпошлины при оформлении квартиры в новостройке (немецкая деревня)
Понял. Давайте разберемся с вопросом о госпошлине при оформлении квартиры в новостройке "Немецкая деревня".
Самый важный совет:
Не полагайтесь на усредненные данные. Госпошлина напрямую зависит от стоимости приобретаемой квартиры, а ее расчет – сложный процесс. Обязательно получите точный расчет у юриста или специалиста, занимающегося оформлением недвижимости.
Самое важное при выборе:
Используйте онлайн-калькуляторы госпошлины (с осторожностью, они дают приблизительные цифры) и, самое главное, – консультацию специалиста по недвижимости, знакомого с особенностями оформления в "Немецкой деревне".
Ключевые характеристики:
- База расчета: Госпошлина рассчитывается на основании кадастровой стоимости квартиры, указанной в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости). Кадастровая стоимость может отличаться от рыночной стоимости.
-
Размер госпошлины:
- При покупке квартиры по договору купли-продажи (ДКП) между физическими лицами: 0,5% от кадастровой стоимости, но не менее 1000 рублей.
- При покупке квартиры у застройщика (новостройка): госпошлина за регистрацию права собственности составляет 2000 рублей. Также может потребоваться госпошлина за кадастровый учет, если квартира ранее не проходила кадастровый учет, и ее размер зависит от кадастровой стоимости.
- Освобождения: В определенных случаях (например, при участии в госпрограммах) предусмотрены льготы или полное освобождение от госпошлины.
Советы по выбору, по сценариям и потребностям:
- Покупка у застройщика: Зачастую застройщик предоставляет информацию о размере госпошлины, но проверьте ее актуальность и уточните, включена ли она в стоимость квартиры или оплачивается отдельно.
- Покупка у физического лица: Обратитесь к юристу, чтобы рассчитать точный размер госпошлины, исходя из кадастровой стоимости, указанной в выписке из ЕГРН.
- Участник государственной программы: Уточните у застройщика или в органах социальной защиты, предоставляются ли вам льготы по оплате госпошлины.
Рекомендации по использованию:
- Закажите выписку из ЕГРН: Перед расчетом госпошлины необходимо получить актуальную выписку из ЕГРН, чтобы знать кадастровую стоимость квартиры.
- Проверьте кадастровую стоимость: Если кадастровая стоимость кажется завышенной, вы имеете право обжаловать ее.
- Оплачивайте госпошлину вовремя: Несвоевременная оплата может привести к задержке регистрации права собственности.
Сопутствующие товары и услуги:
- Услуги юриста по оформлению недвижимости: Поможет рассчитать размер госпошлины, подготовить необходимые документы и представить их в регистрирующие органы.
- Услуги кадастрового инженера: Если требуется обжалование кадастровой стоимости.
- Страхование титула: Защитит вас от рисков, связанных с оспариванием права собственности.
Важный вопрос:
Чтобы получить наиболее точную информацию о размере госпошлины для вашей конкретной квартиры в "Немецкой деревне", какова кадастровая стоимость этой квартиры, указанная в выписке из ЕГРН
Три дополнительных и полезных указания или предложения:
- Сразу после получения выписки из ЕГРН: Проверьте правильность указанных данных: наименование объекта, адрес, площадь, кадастровая стоимость.
- Проверьте на сайте Росреестра: Изучите информацию о правилах оплаты госпошлины и актуальные реквизиты.
- Подготовьтесь к возможным уточнениям: Регистрирующий орган может запросить дополнительные документы или информацию.
Для более подробной консультации или решения конкретных вопросов, связанных с оформлением вашей квартиры в "Немецкой деревне", рекомендуем обратиться к оператору в чате или воспользоваться поиском на сайте справочной службы.
⚠️ Обратите внимание! ⚠️
Все диалоги сохраняются. Ответ будет всегда доступен и его можно найти в поиске.
Если вас интересует статистика по любой организации из ответа, то напишите нам
Адреса и телефоны, участвующие в ответе, выбраны оператором из нашего справочника. В нем организации находятся в порядке актуальности телефонов, адресов и полноты информации об организации. Отзывы помогут сделать правильный выбор. Если вы заметили, что контакты изменились, сообщите и мы проверим и исправим.
Оцените ответ ниже👇, пользователи будут благодарны за ваш личный опыт, а мы за сотрудничество.
