- Ответ справочной
- 2 организации
Какие документы необходимы для снятия обременения квартиры по ипотеке
Для снятия обременения квартиры по ипотеке вам понадобятся следующие документы:
Основные:
- Документ о праве собственности на квартиру. Это может быть свидетельство о собственности или договор купли-продажи.
- Договор ипотеки с банком. В нем указаны все условия кредита, включая размер долга и сроки погашения.
- Справка о полном погашении долга по ипотеке. Ее выдает банк, подтверждая, что вы полностью оплатили кредит.
Дополнительные:
- Паспорта всех собственников квартиры.
- Документы на доверенность (если кто-то выступает от вашего имени).
Где купить? Все необходимые документы можно получить в банке, где оформлялась ипотека.
На что обратить внимание?
- Убедитесь, что справка о погашении долга содержит все необходимые реквизиты и подписи.
-
Проверьте актуальность всех документов и их соответствие требованиям вашего региона.
Какие товары еще могут понадобиться:
Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру (если не имеете).
Если у вас остались вопросы или вам нужна дополнительная информация, обратитесь к оператору банка или к нотариусу.
Заявление (заполняется в МФЦ, образец можно скачать и распечатать заранее).
Паспорт гражданина РФ.
Закладная от банка с отметкой о погашении кредитных обязательств.
Доверенность заверенная у нотариуса, если процедуру осуществляет другой человек.
Письмо банка в адрес регистрирующего органа, свидетельствующее о полном исполнении вами обязательств по кредитному договору. Иногда в дополнение к нему требуют предоставить выписку о состоянии ссудного счета.
Совместное заявление сторон, которое в обязательном порядке подписывается и заверяется уполномоченным работником банка. Образец заявления на снятие обременения по ипотеке можно взять непосредственно в банке или в Регистрационной палате.
Договор об ипотеке с его копией. Оригинал документа у вас должен быть на руках.
Копия и оригинал закладной, на которой есть отметка о погашении денежных обязательств, а также указана дата этого погашения. Оригинал вам выдадут в банке, все это время он хранился в кредитном досье. Кстати, если жилье в залог передавали по закладной, заявление на погашение записи об обременении может подать только одна из сторон. Об этом сказано в ст. 25 закона «Об ипотеке» (ФЗ № 122 от 16.07.1998 г.).
Копии и оригиналы паспортов всех граждан, которые упомянуты в свидетельстве на право собственности. Все указанные лица должны присутствовать при подаче заявления.
Свидетельство о праве собственности на жилье. Если их несколько (на каждого собственника), то все. Могут потребоваться и другие документы, касающиеся имущества. Например, договор купли-продажи.
Квитанция об уплате государственной пошлины, которая в 2019 году составляет: за внесение изменений в ЕГРП – 200 руб. для каждой из сторон, в том числе для залогодержателя; за выдачу нового, «чистого» свидетельства о праве собственности, без записи об обременениях – 350 руб. за каждый документ.
⚠️ Обратите внимание! ⚠️
Все диалоги сохраняются. Ответ будет всегда доступен и его можно найти в поиске.
Если вас интересует статистика по любой организации из ответа, то напишите нам
Адреса и телефоны, участвующие в ответе, выбраны оператором из нашего справочника. В нем организации находятся в порядке актуальности телефонов, адресов и полноты информации об организации. Отзывы помогут сделать правильный выбор. Если вы заметили, что контакты изменились, сообщите и мы проверим и исправим.
Оцените ответ ниже👇, пользователи будут благодарны за ваш личный опыт, а мы за сотрудничество.
